Из истории демонтажа.
Строительство освоено человеком много веков назад, но срок службы ряда строений насчитывает не один десяток лет, а свободные площади под новую застройку стали настоящим дефицитом. Поэтому все чаще возникает необходимость демонтажа зданий. Поскольку эти здания приходится сносить в огромных количествах, на строительном рынке выделился и успешно развивается отдельный сегмент - промышленный демонтаж зданий и сооружений.
Так сносили дома раньше.
При упоминании о сносе зданий первый образ, возникающий практически у каждого человека, мало связанного со строительством, это эффектный взрыв и оседающее, рассыпающееся на куски здание. Многим вспомнится еще шар, с силой бьющий в стену обреченного дома или еще лучше - рабочие, в ярких жилетках вибрирующие в пыли вместе со своим старым, добрым помощником - отбойным молотком. И это не удивительно, ведь еще совсем недавно, семь-восемь лет назад, это были единственные существующие технологии демонтажа зданий и сооружений - разбивка шар - бабой, взрыв здания и использование средств малой механизации.
Для разрушения зданий с помощью, так называемой шар-бабы использовали экскаваторы, но, ни один из них не был оборудован гидравлической системой - все они были канатные. На эти экскаваторы вешалась "баба" массой от 3 т, которая, раскачиваясь, разрушала здание. Стрелы экскаваторов имели максимальную длину 12-18 м. Но даже стрелой такой длины они могли наносить удары по зданиям высотой не более 12 м. Для того чтобы снести высокое здание, готовили насыпь, на которую заезжал экскаватор. Для сноса здания высотой 20 м необходимо было насыпать 15-метровую гору! Что, соответственно, требовало дополнительных материальных затрат. По мере обрушения верхней части здания гору уменьшали, и экскаватор опускался, то есть для того чтобы снести многоэтажный дом, приходилось разрушать этаж за этажом. При этом обломки разлетались во все стороны, могли попасть на работающий экскаватор. Это создавало огромные проблемы, связанные с безопасностью рабочего персонала и требовало значительных затрат времени.
Для проведения взрывных работ нужно было пройти обязательные стадии, которые состояли из составления плана сноса здания, получения разрешительной документации, подготовки здания, взрыв и вывоз мусора. Для получения разрешения на взрывные работы требовалось согласование со всеми заинтересованными организациями, на деятельность которых мог повлиять взрыв, что опять же занимало немало времени. На время проведения взрывных работ вводился режим "опасная зона", с территории которой удалялись люди и механизмы, при наличии в опасной зоне котлов, трубопроводов и других объектов-, находящихся под давлением, оно должно было быть понижено до предельного минимума. Кроме того, чтобы обезопасить окружающие здания и людей от разлетающихся во время взрыва осколков бетона, которых не избежать, вокруг цокольного этажа делалась специальная насыпь из песка, грунта или укрытия из деревянных щитов, железобетонных плит и т. п. И только после составления проекта сноса здания, в котором указано было, как, сколько и в какие места конструкции здания нужно заложить взрывчатку бригада взрывников приступала к работе. После взрыва здания рабочие разбирали завалы и увозили мусор, очищая площадку для строительства.
У взрывных работ есть преимущество во времени, но потенциальная опасность может стать несоизмеримой по сравнению с выигрышем во времени и деньгах. Если организация самого взрыва и обойдется дешевле, то стоимость разборки завалов сведет на нет все эти преимущества.
Так делали раньше…, но сегодня объекты в городе взрывать опасно: если соседние дома стоят рядом, что в современных условиях плотной городской застройки чаще так и бывает, то они могут значительно пострадать. Если подсчитать импульс сотрясения земли не от взрыва, а просто от падения здания, он окажется таким запредельным, что сооружения находящиеся в округе могут просто пойти трещинами. Отдельно стоит сказать об инженерных коммуникациях. Сегодня их плотность настолько высока, что риск повреждения со всеми вытекающими последствиями возрос в десятки раз. В итоге специалисты пришли к выводу, что взрыв, особенно в городе, связан с большими рисками, как для населения, так и для окружающих зданий и подземных коммуникаций и что к взрывным работам лучше прибегать в случае крайней необходимости и только для обрушения отдельно стоящих зданий.
Долгое время единственной альтернативой шар-бабам и взрывам была ручная разборка зданий с использованием затратного и малопроизводительного труда сотен рабочих. Вооруженные отбойными молотками, ломами и кувалдами рабочие, рискуя жизнью, демонтировали старые дома черепашьими, по сегодняшним меркам, темпами. О какой экономической эффективности здесь может идти речь? Вопрос риторический, тем более, если учесть, что главный фактор в строительстве сегодня - время. Именно поэтому способ разборки строительных сооружений с применением средств малой механизации: пневматических и электрических молотков, ломов и бетоноломов, в последнее время производится всё реже и только при небольших объемах.
Проанализировав ранее использовавшиеся способы разрушения зданий и сооружений можно подвести итог, что, если заказчик заинтересован в быстром и качественном выполнении демонтажных работ без риска для населения, рабочего персонала, соседних домов, подземных коммуникаций и без вреда экологии, напрашивается один вывод: механизация, и только механизация. Дело в том, что в условиях плотной городской застройки или действующего производства применение старых методов, таких как взрыв зданий или разрушение их при помощи, прикрепленной цепью к стреле экскаватора шар-бабы, не всегда возможно. На строительной площадке может не хватить места для маневра такой неповоротливой техники, а взрыв может попросту серьезно повредить прилегающие дома. Что же касается ручного способа разборки зданий, то он малоэффективен, производительность труда рабочего, вооруженного отбойным молотком составляет всего 20-40 человекочасов на метр кубический. Компания "Демонтажные технологии" тоже делает ставку на механизированный способ разборки зданий, как самый передовой с точки зрения последних разработок в этой отрасли.